1976〜1986年築, 専有面積50.33㎡〜70.33㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.1%
新宿区
102.3万円/㎡
前年比+18.8%
ニューライフ西早稲田
東京都新宿区西早稲田三丁目
山手線 / 高田馬場駅 徒歩10分
1981年築 / 13階建 / 99戸 / SRC造
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3階 / 60.33㎡の場合
相場
6,226万円
103.2万円/㎡
4,400
5,618
6,835
8,052
AI査定結果
推定相場価格
6,226万円
103.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,618万円〜6,835万円
93.1万円/㎡〜113.3万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月9日
ニューライフ西早稲田
5,998万円（99.4万円/㎡）/ 3階 / 60.33㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴50件の平均平米単価は83.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | 5,998万円 | 99.4万円 | 3階 | 60.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/07 | 5,800万円 | 91.8万円 | 7階 | 63.2㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/03/24 | 4,880万円 | 91.7万円 | 1階 | 53.19㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/08 | 6,798万円 | 85.5万円 | 8階 | 79.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/07 | 6,880万円 | 107.0万円 | 9階 | 64.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 6,998万円 | 88.1万円 | 8階 | 79.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/26 | 7,280万円 | 113.2万円 | 9階 | 64.29㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/12/25 | 7,198万円 | 90.6万円 | 8階 | 79.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/25 | 7,498万円 | 94.4万円 | 8階 | 79.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 6,240万円 | 87.8万円 | 5階 | 71.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/01 | 6,199万円 | 102.8万円 | 10階 | 60.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/18 | 4,180万円 | 88.7万円 | 11階 | 47.15㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/04/11 | 6,899万円 | 95.6万円 | 11階 | 72.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/29 | 4,980万円 | 77.5万円 | 11階 | 64.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/06 | 6,999万円 | 97.0万円 | 11階 | 72.15㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/27 | 6,999万円 | 97.0万円 | 11階 | 72.15㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/12/04 | 4,380万円 | 92.9万円 | 11階 | 47.15㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/10/08 | 3,999万円 | 84.8万円 | 11階 | 47.15㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/08/30 | 4,580万円 | 74.5万円 | 4階 | 61.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/30 | 4,180万円 | 88.7万円 | 4階 | 47.15㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/05/02 | 4,480万円 | 95.0万円 | 11階 | 47.15㎡ | 2K | 南西 |
| 2023/04/20 | 3,280万円 | 69.6万円 | 8階 | 47.15㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/04/08 | 4,480万円 | 95.0万円 | 11階 | 47.15㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/02/17 | 5,280万円 | 71.7万円 | 11階 | 73.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/02 | 5,990万円 | 83.0万円 | 4階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/23 | 6,180万円 | 85.7万円 | 4階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/16 | 5,980万円 | 82.9万円 | 4階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/12 | 5,980万円 | 82.9万円 | 13階 | 72.15㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2022/11/04 | 6,280万円 | 87.0万円 | 4階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/16 | 4,680万円 | 76.1万円 | 4階 | 61.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/10/09 | 4,980万円 | 86.3万円 | 5階 | 57.72㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/07/31 | 4,380万円 | 71.2万円 | 4階 | 61.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/07/04 | 4,880万円 | 67.6万円 | 4階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/28 | 7,499万円 | 110.1万円 | 11階 | 68.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/02 | 7,499万円 | 116.7万円 | 11階 | 64.26㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/03/22 | 7,499万円 | 116.7万円 | 11階 | 64.26㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2022/01/04 | 4,480万円 | 69.7万円 | 11階 | 64.26㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2021/09/04 | 5,380万円 | 67.7万円 | 7階 | 79.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/08/23 | 5,480万円 | 69.0万円 | 7階 | 79.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/06/06 | 4,890万円 | 67.8万円 | 10階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/05/17 | 4,955万円 | 69.7万円 | 9階 | 71.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/22 | 4,950万円 | 68.6万円 | 10階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/03/18 | 5,480万円 | 69.0万円 | 7階 | 79.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/03/02 | 4,980万円 | 70.1万円 | 10階 | 71.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/28 | 4,980万円 | 70.1万円 | 10階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/02/05 | 4,280万円 | 71.1万円 | 5階 | 60.16㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2021/02/04 | 4,980万円 | 69.0万円 | 10階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/10/30 | 4,320万円 | 54.4万円 | 7階 | 79.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/10/21 | 3,980万円 | 56.0万円 | 9階 | 71.04㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2020/08/16 | 5,130万円 | 72.2万円 | 10階 | 71.04㎡ | 3LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は93.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | ニューライフ西早稲田 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅10分 | 5,998万円 | 99.4万円 | 60.33㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1981年 | 99戸 | SRC |
| 2025/05/24 | サンファミール西早稲田 新宿区西早稲田三丁目 | 西早稲田駅9分 | 7,480万円 | 121.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 70戸 | SRC |
| 2022/04/02 | サンパークマンション高田馬場 新宿区高田馬場一丁目 | 高田馬場駅3分 | 4,380万円 | 90.6万円 | 48.32㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 103戸 | SRC |
| 2024/02/09 | フジタ早稲田マンション 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅9分 | 4,699万円 | 77.7万円 | 60.47㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 59戸 | SRC |
| 2024/12/20 | パシフィック西早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 早稲田駅4分 | 6,980万円 | 104.8万円 | 66.6㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 1985年 | 136戸 | SRC |
| 2022/03/22 | サンパティオ高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅2分 | 3,680万円 | 76.4万円 | 48.15㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 113戸 | RC |
| 2024/07/09 | 藤和大久保コープ 新宿区大久保二丁目 | 西早稲田駅4分 | 5,180万円 | 89.2万円 | 58.08㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1982年 | 49戸 | SRC |
| 2025/05/06 | シティハウス西大久保 新宿区大久保二丁目 | 西早稲田駅4分 | 5,680万円 | 92.2万円 | 61.59㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 1981年 | 78戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、新宿区では18.8%上昇しています。
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東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩 4分
1968年築 / 8階建 / 69戸 / RC造