ニューライフ西早稲田

  • 東京都新宿区西早稲田三丁目

  • 山手線 / 高田馬場駅 徒歩10分

  • 1981年築 / 13階建 / 99戸 / SRC造

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1階 / 53.19㎡の場合

相場
5,313万円
99.9万円/㎡
2,897
4,508
6,118
7,729
AI査定結果
推定相場価格
5,313万円
99.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,508万円〜6,118万円
84.7万円/㎡〜115.0万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年8月2日
ニューライフ西早稲田
4,580万円（86.1万円/㎡）/ 1階 / 53.19㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は92.14万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/014,580万円86.1万円1階 53.19㎡ 1LDK北西
2025/04/145,998万円99.4万円3階 60.33㎡ 2LDK南西
2025/04/075,800万円91.8万円7階 63.2㎡ 3LDK北東
2025/03/244,880万円91.7万円1階 53.19㎡ 1LDK西
2025/03/086,798万円85.5万円8階 79.47㎡ 3LDK南西
2025/03/076,880万円107.0万円9階 64.29㎡ 3LDK南西
2025/01/216,998万円88.1万円8階 79.47㎡ 3LDK南西
2024/12/267,280万円113.2万円9階 64.29㎡ 2SLDK南西
2024/12/257,198万円90.6万円8階 79.47㎡ 3LDK南西
2024/11/257,498万円94.4万円8階 79.47㎡ 3LDK南東
2024/10/086,240万円87.8万円5階 71.04㎡ 3LDK南西
2024/10/016,199万円102.8万円10階 60.33㎡ 2LDK南西
2024/04/184,180万円88.7万円11階 47.15㎡ 2DK北西
2024/04/116,899万円95.6万円11階 72.15㎡ 3LDK西
2024/03/294,980万円77.5万円11階 64.29㎡ 2LDK南西
2024/03/066,999万円97.0万円11階 72.15㎡ 3LDK北西
2024/02/276,999万円97.0万円11階 72.15㎡ 3LDK+S南西
2023/12/044,380万円92.9万円11階 47.15㎡ 2DK南西
2023/10/083,999万円84.8万円11階 47.15㎡ 2DK西
2023/08/304,180万円88.7万円4階 47.15㎡ 2DK北西
2023/08/304,580万円74.5万円4階 61.5㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は85.28万円です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01
ニューライフ西早稲田
新宿区西早稲田三丁目
高田馬場駅10分 4,580万円86.1万円53.19㎡1LDK1階 / 13階建 北西1981年99戸SRC
2025/03/31ライオンズマンション中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅5分 4,080万円77.2万円52.85㎡2LDK5階 / 9階建 南西1984年74戸SRC
2024/12/03マンション中落合ガーデニア
新宿区中落合二丁目
椎名町駅7分 2,850万円67.0万円42.55㎡2DK5階 / 9階建 西1982年61戸SRC
2025/08/02ライオンズマンション下落合
新宿区中落合一丁目
下落合駅3分 5,790万円92.2万円62.78㎡3DK4階 / 5階建 南西1983年78戸RC
2025/05/17ライオンズマンション下落合
新宿区中落合一丁目
下落合駅3分 5,790万円92.2万円62.78㎡3DK4階 / 5階建 南西1983年78戸RC
2025/07/19下落合ハウス
新宿区下落合一丁目
下落合駅2分 5,480万円105.4万円51.97㎡2LDK4階 / 10階建 南1984年118戸SRC
2025/01/27東中野パークマンション
新宿区北新宿四丁目
東中野駅6分 5,480万円89.0万円61.6㎡3LDK2階 / 7階建 南東1978年67戸RC
2023/12/27日興パレス高田馬場AD
新宿区上落合一丁目
落合駅8分 3,490万円74.2万円47.02㎡2LDK2階 / 5階建 北1981年81戸RC
2025/08/02日興パレス高田馬場
新宿区上落合一丁目
落合駅8分 3,880万円85.0万円45.65㎡1LDK2階 / 5階建 南1981年81戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.8%上昇、新宿区では20.6%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.3万円/㎡
前年比+18.8%
新宿区
110.0万円/㎡
前年比+20.6%

マンション概要

マンション名ニューライフ西早稲田
所在地東京都新宿区西早稲田三丁目
交通山手線高田馬場駅徒歩10分
築年月1981年
階数13階建
総戸数99戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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